Nyproduktion Lägenhet Malaga Centrum Till Salu i Málaga Centro
I Malagas pulserande centrum ligger detta nya lägenhetsprojekt. Med fokus på hög kvalitet och modern design erbjuder det en möjlighet att förvärva ett boende i en dynamisk stad. Projektet är beläget i en etablerad stadsdel med närhet till stadens alla bekvämligheter, vilket skapar en praktisk och levande boendemiljö. Området präglas av en blandning av bostäder, handel och service, vilket ger en autentisk stadsupplevelse.
Projektanalys
Plats
Fastigheten är placerad i hjärtat av Málaga stad, med gångavstånd till både strand och stadskärnans puls. Den urbana miljön säkerställer att nödvändiga bekvämligheter finns inom räckhåll, medan närheten till kusten erbjuder en marin livsstil. Detta läge kombinerar stadens fördelar med kustens dragningskraft.
Ritningar
Lägenheterna är utformade för den moderna stadsbon. Med ett öppet koncept och högkvalitativa material möter de behovet av funktionellt boende. Centrala lägen innebär enkel tillgång till arbete, kultur och fritid. Projektet riktar sig till de som söker ett bekvämt och dynamiskt liv nära stadens utbud.
Projektstatus
Projektet befinner sig i byggfasen och förväntas stå klart för inflyttning under fjärde kvartalet 2027. Detta innebär att köpare kan dra nytta av nybyggnadsteknik och moderna standarder. Den pågående konstruktionen ger möjlighet att följa processen fram till färdigställande, med en förväntad leverans inom en definierad tidsram.
Att tänka på
Projektet erbjuder inte omedelbar tillgång till privata grönområden eller villatomter. Den urbana densiteten är en faktor att beakta, då boendet är integrerat i en befintlig stadsmiljö. Avsaknad av enskild parkering per lägenhet och en gemensamhetslösning för parkering är också en begränsning.
Livsstil & Omgivning
Detta projekt passar den som söker ett boende mitt i en livlig spansk stad, med Costa del Sols fördelar inom räckhåll. För den som prioriterar närhet till restauranger, butiker och stadens kultur, och samtidigt vill ha stranden inom promenadavstånd, är detta en passande miljö. Det kan vara ett attraktivt alternativ för yrkesverksamma som arbetar i Málaga stad, tack vare den goda tillgängligheten till arbetsplatser och utmärkta kommunikationer. Även som en investering för uthyrning kan lägenheten vara intressant, givet dess centrala läge och närhet till turistattraktioner och transportnav som flygplatsen och tågstationer. För pensionärer kan det erbjuda en aktiv och social tillvaro med alla bekvämligheter nära till hands, utan behov av bil.
Byggkvalitet & Ytskikt
Projektet lägger stor vikt vid materialval och finish. Lägenheterna utrustas med kök och badrum från den italienska designern Modulnova, vilket indikerar en hög standard. Inomhusmiljön präglas av genomtänkta detaljer som central luftkonditionering (kyla och värme), separat tvättutrymme och integrerade vitvaror. Golven i interiören beläggs med stora porslinsplattor (100x100 cm), och samma typ av material, fast halksäkert, används på balkonger och terrasser. Väggarna målas med en slät akrylfärg, medan badrummen kaklas med högkvalitativa porslinsplattor. Armaturerna i badrummen är av märket Ritmonio i borstad svart krom. Dessutom inkluderas inbyggda garderober med anpassad interiör i sovrummen och säkerhetsdörrar till lägenheterna.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Prisintervallet för dessa lägenheter sträcker sig från 325 000 € till 759 383 €. Denna prisvariation återspeglar olika lägenheter inom projektet, troligtvis baserat på storlek, våningsplan eller specifika utsiktsförhållanden. Projektet består av 35 lägenheter, varav en del har en initial prissättning som utgångspunkt. Tillgängligheten kan variera över tid beroende på försäljningsstatus. Den angivna prisnivån reflekterar nyproduktion i ett centralt stadsområde vid Costa del Sol.
Omgivning & Livsstil
Detta projekt är beläget i en aktiv del av Málaga stad, där stadslivet ständigt pågår. Du befinner dig i en miljö där affärer, restauranger och service samverkar. Närheten till stranden, endast en kort promenad bort, adderar en dimension av kustnära livsstil till stadens dynamik. För den som uppskattar stadens bekvämligheter som kollektivtrafik, shoppinggator och ett brett utbud av matupplevelser, erbjuder denna plats en hög grad av tillgänglighet. Dagliga rutiner kan innefatta promenader till lokala marknader, en kort cykeltur till jobbet eller en avkopplande stund på en närliggande strandpromenad. Områdets täthet skapar en levande atmosfär, vilket kan innebära en högre ljudnivå jämfört med mer avskilda områden.
Läge & Området: Málaga
Omgivning & Kommunikationer
Omgivningen kring Héroe de Sostoa 90 är en dynamisk del av Málaga stad. Med ett supermarked endast 98 meter bort och en apotek 59 meter från fastigheten, är de dagliga behoven enkelt tillgodosedda. Det breda utbudet av restauranger (383 inom 2 km) och kaféer (158 inom 2 km) erbjuder mångsidiga mat- och dryckesupplevelser. Närheten till skolor (147 grundskolor och 101 gymnasieskolor inom 2 km) och vårdinrättningar (26 hälsocenter inom 2 km) säkerställer att familjer och individer har tillgång till nödvändig service. Stadens transportnätverk med 49 busslinjer och 80 hållplatser inom närområdet underlättar rörligheten avsevärt, vilket minskar behovet av egen bil.
Karta & Plats
Denna karta visar projektets placering i Málagas dynamiska stadskärna. Du kan se närheten till viktiga knutpunkter som tågstationer, hamnen och stadens centrum. Kartan ger en visuell överblick över hur väl integrerat projektet är i stadens infrastruktur och bekvämligheter.
Kommunikationer & Service
| Playa de San Andrés | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Lägenheterna har utmärkt tillgänglighet till kustens stora dragplåster. Närmaste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km bort, följt av Playa de la Misericordia på 3,2 km och Playa de la Malagueta på 3,6 km (enligt broschyr, 2.5 km enligt platsanalys). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 8 km bort i en rak linje, vilket underlättar resor. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll; Club de Golf Málaga Parador ligger cirka 8,1 km bort, och Club de Golf de Guadalhorce 9,5 km bort. Stadens centrala läge säkerställer också närhet till alla urbana faciliteter.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på behagliga 18.9°C. Med historiskt sett 3 888 soltimmar per år, är området mycket soligt. Detta möjliggör ett långt badsäsong, som sträcker sig över ungefär 5 månader då vattentemperaturen i genomsnitt är 20°C eller högre. Lägenheterna ligger på en höjd av 14 meter över havet, och terrängen mot stranden är nästan helt platt med en lutning på endast 0.8%.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de San Andrés Blue Flag 1,8 km
- Playa de la Misericordia Blue Flag 3,2 km
- Playa de los Baños del Carmen 3,8 km
- Playa de Pedregalejo Blue Flag 4,5 km
- Playa Sacaba Beach 4,6 km
- Playa de las Acacias 5 km
Golfbanor
- Club de Golf Málaga Parador 8,1 km
- Club de Golf de Guadalhorce 9,5 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km
Området har ett flertal stränder inom räckhåll. Playa de San Andrés ligger 1,8 km bort, medan de populära Blue Flag-certifierade stränderna som Playa de la Malagueta och Playa de la Misericordia är tillgängliga. Málaga erbjuder även ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Det finns 586 registrerade sportanläggningar, inklusive närliggande sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km). För golfintresserade finns flera banor inom ca 10 km radie. Dessutom finns flera marinor som IGY Málaga Marina (0.9 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1.5 km) för båtentusiaster.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Projektet är centralt beläget i Málaga, huvudstaden på Costa del Sol. Detta placerar det i centrum av en av Andalusiens största städer, med goda kommunikationer till andra viktiga platser i regionen. Avståndet till flygplatsen (ca 8 km) och närheten till tågstationer som Atarazanas (0.1 km) och Málaga Centro Alameda (0.2 km) gör det till en strategisk utgångspunkt för att utforska både staden och dess omgivningar.
Projektinformation
Ref: CS276815
Sammanfattning
- Centralt beläget i Málaga stad med närhet till alla bekvämligheter.
- Gångavstånd till flera stränder, inklusive Blue Flag-certifierade alternativ.
- Moderna lägenheter med högkvalitativa material och finish, designade av Modulnova.
- Tillgång till gemensamma faciliteter som takterrass med pool och trädgård.
- Utmärkta kommunikationer med tåg, buss och närhet till flygplatsen.
Regionjämförelse
Jämfört med Bulevar 360 i Málaga, som har ett startpris på 366 795 €, erbjuder Malaga Centrum ett lägre instegspris från 325 000 €. Detta kan indikera en skillnad i projektets exklusivitet, storlek på lägenheter eller specifika faciliteter. Acqua Gardens i Estepona, med ett startpris på 524 600 €, ligger i ett annat segment och representerar sannolikt en mer resort-liknande miljö, typisk för kuststäder som Estepona som ofta fokuserar på lyx och utrymme. Aby Upper i Estepona, som börjar på 320 000 €, är prismässigt likvärdigt med Malaga Centrum. Skillnaden kan ligga i läget; Aby Upper kan vara beläget mer centralt i Estepona eller närmare stranden, medan Malaga Centrum drar nytta av att vara i huvudstaden på Costa del Sol med dess bredare utbud av infrastruktur och stadsliv. Malaga Centrum positionerar sig som ett alternativ för den som söker stadslivets bekvämligheter kombinerat med kustnära livsstil till ett konkurrenskraftigt pris.
Vanliga frågor Om projektet Malaga Centrum
Om denna bostad Malaga Centrum?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
