Nybygg Leilighet Malaga Centrum Til Salgs i Málaga Centro
Malaga Centrum representerer en ny boligutvikling i hjertet av Málagas pulserende bysentrum. Prosjektet tilbyr moderne leiligheter med fokus på kvalitet og sentral beliggenhet. Utviklingen er plassert i et etablert urbant område, noe som gir umiddelbar tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og transportmuligheter. Med nærhet til både strender og byens kulturelle tilbud, posisjonerer Malaga Centrum seg som et attraktivt alternativ for de som søker en urban livsstil ved Middelhavet.
Profilanalyse
Område
Prosjektet er strategisk plassert i sentrum av Málaga, med gangavstand til den lokale stranden Playa de San Andrés. Den urbane omgivelsen sikrer at dagligdagse behov som matbutikker og apotek er innen rekkevidde. Beliggenheten mellom Gibralfaro-høyden og Guadalmedina-elven plasserer boligene i en historisk og dynamisk del av byen.
Planløsning
Leilighetene i Malaga Centrum er designet for å møte behovene til en moderne, urban livsstil. Med fokus på funksjonalitet tilbyr de et praktisk bomiljø. Nærheten til kollektivtransport og et bredt utvalg av butikker og serviceinnretninger tilfredsstiller kravet om enkel tilgang til byens ressurser.
Byggestatus
Malaga Centrum er under oppføring og forventes ferdigstilt i fjerde kvartal 2027. Dette er et nytt byggeprosjekt som tilbyr moderne boliger. Kjøpere kan forvente seg en ny og oppdatert standard, med planlagt ferdigstillelse innen utgangen av 2027.
Viktig å vite
Prosjektet er lokalisert i et tettbebygd byområde, noe som innebærer en høy grad av urban tetthet. Tilgjengeligheten av grøntområder eller privat, vidstrakt uteplass kan derfor være begrenset sammenlignet med prosjekter i mer landlige omgivelser. Fokuset er på en kompakt og funksjonell bylivsstil.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet passer for den som ønsker å bo sentralt i en storby med umiddelbar nærhet til både byliv og kyst. Det er velegnet for profesjonelle som arbeider i Málaga sentrum eller i de nye teknologisektorene, og som verdsetter kort reisevei til jobb via offentlig transport eller til fots. Par eller enkeltpersoner som søker en livsstil med enkel tilgang til restauranter, kulturtilbud og et aktivt sosialt liv, vil finne dette tiltalende. Det er også et alternativ for investorer som ser potensial i et vekstområde som Málaga, med tanke på utleie til turister eller yrkesaktive. Den urbane tettheten og tilgjengeligheten til fasiliteter gjør det mindre egnet for familier med små barn som foretrekker store grøntområder eller rolige omgivelser, men den nærliggende stranden og tilgjengelige sportsfasiliteter kan kompensere.
Kvalitet & Standard
Leilighetene i Malaga Centrum utmerker seg med høy kvalitet i materialvalg og utførelse. Kjøkken og bad er utstyrt med møbler fra den anerkjente italienske designleverandøren Modulnova. Innvendige overflater inkluderer glatte akrylmaling på gipsplater og store porselensfliser (100x100 cm) av typen Rango Collection Richmon Ivory, både på gulv og vegger i våtrom. Terassefliser er sklisikre porselensfliser. Belysningen består av innfelte spotlights. Sanitærutstyr fra Villeroy & Boch eller tilsvarende, med vegghengte toaletter og innebygd sisterne. Blandebatterier fra Ritmonio i børstet sort krom. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer fra Siemens, inkludert kjøl/fryser, ovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp med ventilator og oppvaskmaskin. Vaskerom har skap og benkeplate, med en Bosch vaskemaskin. Dører er i hvit laminat, og garderobeskap er integrert med matchende finish. Ytterdører og vinduer er aluminium med termisk isolasjon og solbeskyttende dobbeltglass.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for leiligheter i Malaga Centrum varierer fra €325 000 til €759 383. Utviklingen består av 35 enheter, hvorav én enhet har 1 soverom og 1 bad, med et bruksareal på 64,82 m² og en pris på €325 000. De øvrige leilighetene har 2 soverom og 2 bad, med bruksarealer som strekker seg opp til 73,04 m² og priser som når €759 383. Detaljerte planløsninger og spesifikke priser for hver enhet er tilgjengelige for ytterligere innsikt i tilbudet.
Omgivelser & Livsstil
Malaga Centrum tilbyr en livsstil preget av byens dynamikk og nærhet til Middelhavet. Leilighetene ligger i et område hvor dagligdagse gjøremål, som innkjøp av dagligvarer (98 m), apotek (59 m) og besøk til helsesentre (1.0 km), kan utføres til fots. Den urbane infrastrukturen med 49 kollektivtransportlinjer og 80 stoppesteder understøtter en bilfri hverdag for mange. Området rundt utviklingen er rikt på restauranter (383), kafeer (158) og butikker, noe som gir en levende atmosfære. Kulturelle opplevelser som museer og historiske steder er lett tilgjengelige, samt adgang til strender som Playa de San Andrés (649 m) for rekreasjon. Byen Málaga, med over 590 000 innbyggere, tilbyr et bredt spekter av fritids- og kulturtilbud året rundt.
Beliggenhet & Området: Málaga
Nærområdet & Tilgjengelighet
Livet i Malaga Centrum preges av den intense urbane atmosfæren i en av Sør-Spanias største byer. Utviklingen er plassert i et område med høy tetthet, hvor fasiliteter som supermarkeder (98 m), apotek (59 m) og helsesentre (1.0 km) er innen gangavstand. Dette gir en praktisk hverdag uten behov for bil. Området byr på et mangfold av spisesteder (383 restauranter, 158 kafeer) og shoppingmuligheter. Nærheten til tre sentrale togstasjoner (Atarazanas 0.1 km, Málaga Centro Alameda 0.2 km, Guadalmedina 0.5 km) og et omfattende nettverk av busslinjer (49 linjer, 80 stopp) sikrer utmerket mobilitet. For rekreasjon er strendene lett tilgjengelige, med Playa de San Andrés 649 meter unna. Byen Málaga tilbyr et rikt kulturliv med museer, historiske monumenter og arrangementer, noe som bidrar til en levende og variert bo-opplevelse.
Kart & Område
Dette kartet illustrerer den sentrale beliggenheten til Malaga Centrum-prosjektet innenfor bykjernen i Málaga. Det fremhever den korte avstanden til strender som Playa de San Andrés, samt nærheten til viktige transportårer som togstasjoner og den lett tilgjengelige motorveien N-340, som forbinder byen med resten av kysten.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa de San Andrés | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Prosjektet tilbyr fremragende tilgjengelighet. Til fots er det kort vei til strender som Playa de San Andrés (649 m) og Playa de la Misericordia (1.8 km). Málaga sentrum og dets fasiliteter som butikker, restauranter og kultur er innen rekkevidde. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger kun 6.5 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. Offentlig transport er godt utbygd med flere togstasjoner (Atarazanas 0.1 km, Málaga Centro Alameda 0.2 km) og et omfattende bussnettverk. Nærmeste golfbaner inkluderer Club de Golf Málaga Parador (6.7 km). EV-ladestasjoner er også tilgjengelige i nærheten (743 m).
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Malaga Centrum nyter godt av Middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.9°C. Byen opplever rundt 3 888 soltimer per år, noe som gir et langt svømme- og utendørssesong på rundt 5 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området ligger 14 meter over havet, og terrenget mot de nærliggende strendene er flatt med en helling på kun 0.8%. Den moderate temperaturen, kombinert med rikelig med sollys, skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter året rundt, selv om somrene kan være varme.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa de San Andrés Blue Flag 1,8 km
- Playa de la Misericordia Blue Flag 3,2 km
- Playa de los Baños del Carmen 3,8 km
- Playa de Pedregalejo Blue Flag 4,5 km
- Playa Sacaba Beach 4,6 km
- Playa de las Acacias 5 km
Golfbaner
- Club de Golf Málaga Parador 8,1 km
- Club de Golf de Guadalhorce 9,5 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km
Beliggenheten gir god tilgang til kystens fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de San Andrés (649 m) og Playa de la Misericordia (1.8 km). Málaga kommune har totalt 7 strender med Blått Flagg, som vitner om høy vannkvalitet og gode fasiliteter. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (6.7 km). Byen tilbyr også et bredt spekter av sportssentre, som Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) og Forus Trinidad (0.8 km), som dekker ulike rekreasjonsbehov.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Malaga Centrum er plassert i selve hjertet av provinsen Málaga, som er hovedstaden på Costa del Sol. Byen fungerer som et sentralt knutepunkt i regionen, med direkte forbindelser til andre viktige byer langs kysten og innlandet. Dens posisjon ved Middelhavet, på venstre bredd av Guadalhorce-elven, gir den en strategisk betydning både kulturelt og økonomisk. Som den nest største byen i Andalusia, tilbyr Málaga en urban opplevelse som kontrasterer med de mer turisttunge kystlandsbyene lenger vest.
Prosjektdetaljer
Ref: CS276815
Sammendrag
- Sentral beliggenhet i Málaga by med gangavstand til strand.
- Moderne leiligheter med 2 soverom og 2 bad, høykvalitets finish.
- Fasiliteter inkluderer takterrasse med basseng, parkering og heis.
- Utmerket tilgjengelighet til offentlig transport og flyplass.
- Egnet for livsstil eller som investering i et vekstområde.
Regional sammenligning
Sammenlignet med Bulevar 360 i Málaga, som starter fra €366 795, tilbyr Malaga Centrum en lavere startpris for sine 1-roms leiligheter, noe som kan være attraktivt for enkeltpersoner eller som en ren investering. Aby Upper i Estepona, som starter fra €320 000, har en lignende startpris, men befinner seg i en annen type miljø. Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €524 600, representerer et høyere prisnivå og ofte en annen type beliggenhet, typisk nærmere strandpromenaden eller med større fokus på ferieanlegg. Malaga Centrum skiller seg ut ved å tilby en urban livsstil i selve provinshovedstaden, med umiddelbar tilgang til alle byens fasiliteter og en livlig atmosfære, i motsetning til Esteponas mer resort-pregede eller roligere bydeler. Mangelen på lignende nye prosjekter i sentrale Málaga, som nevnt i prosjektbeskrivelsen, styrker potensialet for dette prosjektet som et begrenset tilbud i et etterspurt marked.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Malaga Centrum
Om denne eiendommen Malaga Centrum?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
